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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna a 519.000 € (cod.6438233d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montebelluna, la richiesta di 519.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sansovino nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
519.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gaetano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Nel comune di Montebelluna, in una zona residenziale a pochi passi dal centro, con ricercate e raffinate finiture, UniCredit RE Services propone in vendita una villa singola con ampio scoperto, in parte adibito a giardino. Il corpo principale dell'abitazione è stato costruito negli anni '70 ed ampliato nella parte nord/ovest negli anni '90; nello stesso anno è stato completamente ristrutturato anche il corpo principale. Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno composta da ingresso, cucina con sala pranzo separata da soggiorno e una stanza adibita a studio/lettura, il tutto con un'altezza interna utile di 3,20 metri; sempre al piano terra, nella parte nord, frutto dell'ampliamento, troviamo i locali accessori quali, bagno, lavanderia, centrale termica, garage ed un ampio porticato dove è possibile ricavare 2/3 posti auto coperti con un secondo ingresso di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un corridoio centrale che collega il fabbricato principale, composto da tre camere da letto ed un bagno con la parte ampliata; quest'ultima composta da un piccolo soggiorno/studio, un bagno ed una quarta camera. Esternamente è disponibile un ampio scoperto di circa 670 mq., adibito a giardino ed area di manovra per le auto. L'abitazione presenta finiture interne di pregio con pavimentazioni alla palladiana nella zona giorno e in legno nella zona notte; in fase di ristrutturazione si è prestata molta attenzione ai particolari architettonici che impreziosiscono l'immobile. Serramenti in legno vetrocamera e riscaldamento autonomo a gas-metano. Collocata in zona residenziale, comoda al centro abitato di Montebeluna, questa villa si presta per chi cerca degli ampi spazi vivibili e un generoso giardino, ma senza rinunciare alla comodità ed ai servizi del centro città. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
