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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Rive a 420.000 € (cod.6433ba6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Rive, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di Rive risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rive pressi Via Tiziano) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Rive
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. V3277 - Appartamento duplex in vendita nella splendida zona residenziale di Rive di Posmon, immersa nel verde ad una breve passeggiata dal centro di Montebelluna, comoda ai servizi e adiacente ad uno splendido parco ideale per piacevoli momenti di svago. Se cerchi un'abitazione di charme, spaziosa e luminosa, questo appartamento fa per te. L'abitazione del 2002, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 177 mq, con magnifica terrazza di circa 30 mq con predisposizione per barbecue, perfetta per godere del panorama e del relax all'aria aperta. L'elegante area living è caratterizzata dal soffitto a doppia altezza e dalla moderna scala in ferro che collega i due piani. Soggiorno e pranzo con grandi vetrate a scorrere affacciate sulla terrazza, cucina separata; zona notte con 3 camere da letto, studio/ripostiglio, 2 bagni oltre a servizio/lavanderia. L'appartamento dispone di comodo garage di circa 50 mq e cantina. L'abitazione con efficienza energetica in classe B, finemente rifinita, coniuga il calore del legno con la modernità del ferro e delle luminose vetrate; pavimenti in pregiato legno, soffitto con travatura a vista, porte interne in legno laccato bianco aggiungono un tocco di raffinatezza. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare un appartamento signorile in una delle zone residenziali più prestigiose di Montebelluna. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com
