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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna a 520.000 € (cod.6430c6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montebelluna, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Pastro nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Zone Intermediazione Immobiliare S.R.L.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Per informazioni contattare Sara Bordin 3667071294 – s.bordin@zoneimmobiliare.it. Montebelluna: in zona centrale, ZONE IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano (con ascensore) così composto: zona giorno che si affaccia a sud sul terrazza, comoda lavanderia, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, ad altre due camere da letto e all’ulteriore bagno. L’alloggio dispone anche di un garage doppio e un posto auto, entrambi al piano terra. Questa soluzione abitativa è inserita in un condominio estremamente efficiente sia dal punto di vista energetico che dal punto di vista acustico. Per le sue tecniche costruttive e impiantistiche raggiunge la qualifica “NZEB” (edificio a energia quasi zero, con fabbisogno coperto da energia prodotta da fonti rinnovabili) e sarà collaudato e certificato acusticamente. Consegna fine 2025, possibilità di scegliere le finiture interne. Altre unità disponibili. Possibilità, con adeguati requisiti, di fruire del Sismabonus per un importo di € 40.000, detraibile in 10 anni. Ulteriori informazioni, capitolato delle opere e planimetrie di progetto disponibili presso i nostri uffici. VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari. SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte
