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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea a 125.000 € (cod.63ed54da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Sant'Andrea, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Biadene che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREVISO CASA di Lovato Adriano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Treviso Montebelluna via Sant'Andrea, vicinanza ospedale vecchio, Nostra esclusiva Vendesi appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente , composto da. ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali, giardino di 60 mq c.a con gazebo , posto auto.<br>Gas autonomo, no spese condominiali.<br>Prezzo esposto senza garage, con possibilità di acquistarlo a parte.<br>Si segnala la possibilità di acquistare anche l'appartamento posto al piano primo e ultimo.<br>Per informazioni chiamate LOVATO CASE Via Tolpada 4 Treviso 04221570008 - info@lovatocase.com - rif AL/315 Sig Adriano Lovato 3315665904
