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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Caonada a 123.000 € (cod.63ec2ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Caonada, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Fenice Immobiliare srls) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di Caonada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caonada) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Caonada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore della tranquilla frazione di Caonada, nel comune di Montebelluna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di poche unità. L'immobile è composto da un ampia e accogliente cucina-soggiorno, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti. La zona notte è composta da due comode camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e da un bagno spazioso con tutti i comfort. L'appartamento è completo di un pratico garage, perfetto per parcheggiare in sicurezza e avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti. La posizione è particolarmente vantaggiosa, essendo a pochi passi dai principali servizi, come scuole, supermercati e fermate di mezzi pubblici, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, con tutti i comfort e la comodità di una posizione ben servita, perfetta per famiglie o professionisti
