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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna a 450.000 € (cod.63e25a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montebelluna, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABC Intermediazioni Immobiliari) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Per informazioni: 335/8345159. A Montebelluna (TV) in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere da letto, due bagni, disimpegno e scoperto esclusivo di proprietà. Al piano interrato troviamo un garage e posto auto esterno. L'immobile sarà certificata in con consegna prevista per fine 2024. Contesto tranquillo. Zona residenziale centrale comoda a tutti i servizi che sono facilmente raggiungibili in pochi istanti. Tutte le foto presenti nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile a costruzione ultimata. Si intende precisare che l'indirizzo del presente annuncio non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, bensì un riferimento generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la riservatezza del venditore
