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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 450.000 € (cod.63e1e146)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Veneto) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre nella zona di La Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve pressi corso Giuseppe Mazzini) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Veneto
Via Inferiore, 29, Via Inferiore, 29, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Montebelluna, proponiamo in vendita splendidi appartamenti in fase di realizzazione ubicati in una delle cornici più suggestive del centro a pochi passi dall'isola pedonale. Il complesso immobiliare è composto da un edificio di quattro piani fuori terra, il tutto circondato dal verde privato. La disposizione interna degli appartamenti presenta un ingresso, tramite il quale si raggiunge l'ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciati su una terrazza abitabile di dimensioni generose, dalla quale godersi la splendida vista. Un bagno dotato di tutti i comfort serve comodamente la zona living. La zona notte si compone di una grande camera matrimoniale, con affaccio anche questa sulla loggia, due camera doppie e il secondo bagno. Ciò che caratterizza ogni unità di questo esclusivo complesso residenziale sono la ricercatezza delle finiture e dei materiali, la qualità e il design moderno, e naturalmente l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive a favore dell'efficienza energetica e acustica. A completare le dotazioni degli immobili troviamo l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione e comodi box auto doppi nel piano interrato, oltre al posti auto esterno di proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato, le immagini pubblicizzate non sono reali ma render realizzati a scopo illustrativo
