L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Montebelluna a 80.000 € (cod.637b839a)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Montebelluna, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CASA GROUP SRL) a 80.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 851 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.262 €/m² e 1.432 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,45%).

•  Sito Istituzionale: Montebelluna
•  Wikipedia: Montebelluna
•  Mercato Immobiliare a Montebelluna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Caonada