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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 179.900 € (cod.637b6a73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 179.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CASA GROUP SRL) a
179.900 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biadene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biadene) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
In vendita a Montebelluna, nella zona di Biadene, proponiamo una spaziosa casa a schiera. Con i suoi 145 mq, questa proprietà è situata alle pendici del Montello, offrendo un 'ambientazione tranquilla vicina a tutti i servizi necessari. Al piano te […]
