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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna a 550.000 € (cod.62c09365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montebelluna, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Stradone del Bosco nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Aagenzia Immobiliare Ellebi) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aagenzia Immobiliare Ellebi
Via Pastro 24, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Vendiamo questa oasi di tranquillita' situata nelle colline del Montello vicino a Montebelluna , Rustico ristrutturato con materiali autentici e tradizionali preservando il suo carattere suggestivo . La ristrutturazione e' stata fatta radicale dalle fondamenta . Dispone di tutti i comfort moderni , impianto idraulico, elettrico impianto di riscaldamento con GPL , e' stata predisposta l'installazione di pannelli fotovoltaici, tetto con guaina. E 'dotato di un sistema completo per la gestione delle acque piovane con sei vasche per il recupero delle stesse. Il terreno circostante e' di circa 26.000,00 mq, Una parte e' dedicato al giardino, con antiche piante da frutto, parte a prato e parte consiste in bosco. la proprieta' e' completamente recintata lungo il perimetro, con rete boschiva e piante di carpino nero. Intorno alla casa il giardino si presenta pianeggiante. Volendo si possono avere tutti i materiali per completare la ristrutturazione dalle porte antiche alle travi in legno per il pavimento, termosifoni in ghisa ecc. tutto dell'epoca . Questa e' un'opportunita' unica per immergersi nel verde con tutti i comfort moderni mantenendo il calore del rustico di una volta . Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo ellebi@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 5004/C) indicato nell'annuncio. In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 0423.859400. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta. Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com. Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, s[…]
