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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Montebelluna in zona Delle Tordine a 2.500 € mese (cod.6629b1d5)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Montebelluna in zona Delle Tordine, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Galileo Ferraris nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 3,8 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Delle Tordine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Delle Tordine, dove sorge l'ufficio (pressi Via Galileo Ferraris), essa è pari a circa
6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+10,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Montebelluna in zona Delle Tordine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI BISCEGLIE ANGELO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in locazione ampio ufficio di circa 500 mq, situato al 1° piano di un capannone in zona industriale, caratterizzato da spazi ben organizzati e già suddivisi, ideale per aziende, studi professionali, società di consulenza o realtà che necessitano di numerose postazioni operative. L’immobile è attualmente composto da 10 uffici indipendenti, di diverse dimensioni e configurazioni: alcuni adatti a una singola postazione, altri predisposti per due postazioni e altri ancora in grado di ospitare fino a quattro o sei postazioni di lavoro. Completa la distribuzione degli spazi una grande sala riunioni con capienza fino a circa 25 persone, particolarmente adatta per meeting aziendali, corsi di formazione, presentazioni e incontri con clienti. All’ingresso è presente una zona reception/accoglienza, mentre l’ufficio dispone inoltre di due servizi igienici. Sono attualmente in corso importanti lavori di miglioramento dell’immobile, che prevedono la sostituzione completa dei serramenti, con conseguente miglioramento del comfort e dell’efficienza degli ambienti. La locazione comprende inoltre due posti auto esterni riservati. Grazie all’ampia metratura e alla suddivisione già funzionale degli ambienti, la soluzione è particolarmente indicata per aziende alla ricerca di una sede operativa e direzionale completa, con possibilità di organizzare in modo efficiente sia gli spazi di lavoro sia le attività di rappresentanza
