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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montebelluna a 1.100 € mese (cod.65449f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montebelluna, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+70,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con garage con arredamento con terrazza con ascensore
A Montebelluna, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in locazione luminoso appartamento di nuova costruzione, disponibile da marzo 2026. L’immobile è situato al piano piano servito da ascensore ed è composto da ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni. All'esterno ampio terrazzo di oltre 35 mq. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato e un posto auto. L’appartamento viene locato arredato ed è caratterizzato da finiture moderne e comfort di ultima generazione: riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata. La metratura indicata nell'annuncio è quella calpestabile. Informazioni in studio previo appuntamento. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del locatore. Per informazioni rif. LM4114 info@lorenzomuraro.it 0423/465872 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
