L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montebelluna in zona Caonada a 550 € mese (cod.651eb47c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Caonada, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Caonada (da 9,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Caonada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caonada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.

•  Sito Istituzionale: Montebelluna
•  Wikipedia: Montebelluna
•  Mercato Immobiliare a Montebelluna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Caonada