L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montebelluna in zona Contea a 500 € mese (cod.64d97c7f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Contea, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavarer nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTECASA DI LELLIS PAOLO) a 500 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 11 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Contea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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