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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfumo a 105.000 € (cod.64f9ef31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfumo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 652 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.056 €/m² e 1.292 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 720 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.560 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monfumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monfumo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
652 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Monfumo (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// MONFUMO. A Monfumo, in una splendida zona panoramica circondata dal verde e dalla tranquillità delle colline, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, edificato nel 1966 e oggetto di ristrutturazioni mirate nel corso degli anni, che ne hanno migliorato comfort ed efficienza. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra si trovano una cucina separata dal soggiorno, un bagno con vasca rinnovato nel 1982 e due ampie camere matrimoniali, luminose e accoglienti, ideali per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Il piano semi-interrato completa la proprietà con una taverna calda e conviviale, una cantina, un garage e un locale caldaia dotato di doccia, perfetto anche come lavanderia o spazio multiuso. Gli impianti sono stati aggiornati nel tempo: quello di riscaldamento nel 1974, l'impianto elettrico nel 2000 con certificazione e salvavita, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2014. La ristrutturazione ha interessato anche le finiture, con serramenti, porte interne e persiane completamente nuovi, che valorizzano l'aspetto e la vivibilità dell'immobile. All'esterno, un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio verde da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, giochi all'aperto o cene in compagnia. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e una vista panoramica in uno dei contesti più suggestivi della zona. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita

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