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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastier di Treviso in zona Fornaci a 250.000 € (cod.662bdd6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastier di Treviso in zona Fornaci, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.165 €/m²) e per loft (da 1.565 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monastier di Treviso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastier di Treviso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Fornaci (-4,02%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastier di Treviso in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIFERIMENTO "UMA2" MONASTIER DI TREVISO - CENTRO Su bel contesto residenziale in prossimità del centro città proponiamo in vendita appartamento due camere posto al piano secondo così composto: accesso su zona giorno open space di 28mq con affaccio su […]
