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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastier di Treviso in zona Fornaci a 335.000 € (cod.6621fd50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastier di Treviso in zona Fornaci, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ABC Intermediazioni Immobiliari) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.970 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monastier di Treviso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastier di Treviso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Fornaci (-4,02%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastier di Treviso in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con cantina con angolo cottura senza ascensore
A Monastier di Treviso (TV), proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale (96 mq calpestabili) al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e centrale tecnica. Posto auto coperto da porticato. Ampio scoperto di circa 240 metri quadrati. Contesto di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. Soluzione realizzata mediante caratteristiche tecniche innovative che permettono di ottenere bassi costi di gestione in rapporto alla sua ampiezza. La soluzione verrà rifinita e completata con materiali di pregio ed eleganti. In sintesi le caratteristiche: impianto fotovoltaico 3 kw con inverter ibrido (ovvero già predisposto per l'aggiunta delle batterie di accumulo), pompa di calore specifica per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento, cappotto esterno da 15 cm, serramenti esterni con triplo vetro basso emissivo a doppia camera. Tapparelle elettriche. Classificazione energetica A4. Zona tranquilla comoda a tutti i servizi che sono facilmente accessibili anche a piedi in pochissimi istanti. Consegna giugno 2027
