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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monastier di Treviso in zona Fornaci a 550.000 € (cod.658aafba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monastier di Treviso Fornaci, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monastier di Treviso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastier di Treviso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornaci) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monastier di Treviso in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
A Montastier di Treviso, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da uno scoperto privato di circa 950 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort abitativo. L'abitazione, edificata nel 2000 e valorizzata da interventi di ristrutturazione nel 2008 con rifacimento delle pitture esterne e realizzazione del cappotto, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. L'ingresso al piano terra si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, affiancato da una cucina separata che garantisce funzionalità e riservatezza. Sempre al piano troviamo un bagno per gli ospiti, una comoda lavanderia e un ampio garage doppio di circa 50 mq, perfetto per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ideali per famiglie. A servizio del reparto notte è presente un bagno finestrato, oltre a due pratici guardaroba che aggiungono ulteriore comodità e organizzazione degli spazi. Il piano interrato rappresenta un valore aggiunto dell'immobile grazie a una spaziosa taverna di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o come area relax, accompagnata da una cantina e da un magazzino che completano la funzionalità degli ambienti accessori. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al primo piano, mentre al piano interrato sono presenti radiatori. L'impianto di climatizzazione è garantito da split per l'aria condizionata, mentre il sistema di allarme contribuisce a garantire sicurezza e tranquillità. All'esterno, oltre all'ampio giardino privato, sono disponibili due posti auto scoperti. La villa viene venduta completa degli arredi della cucina, dei bagni e della taverna, rappresentando una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca una casa indipendente, curata e inserita in un contesto piacevole e riservato
