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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastier di Treviso in zona Fornaci a 325.000 € (cod.6577ca7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastier di Treviso in zona Fornaci, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.940 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastier di Treviso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastier di Treviso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Fornaci (-2,21%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastier di Treviso in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO
Via Giambattista Tiepolo 2/21, Spresiano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
MONASTIER DI TREVISO All'interno del residence Fragments di nuova costruzione, appartamento al piano primo ed ultimo in un blocco di sole due unità. La soluzione si compone di: zona giorno open space di oltre 40 mq, camera matrimoniale, due generose camere singole, due bagni, due terrazze per quasi 30 mq. Garage e posto auto al piano terra. Massimo comfort: impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti in doppio vetro pvc, tapparelle in alluminio, predisposizione alla batteria d'accumulo, agli split ed agli allarmi. In pronta consegna. Euro 325.000 chiavi in mano APE A4 - Rif. A3907-F1 Disponibili anche altre soluzioni, per maggiori informazioni fissare un appuntamento chiamando il numero 0422.454163. L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma, trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
