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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto a 298.000 € (cod.6638360f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.786 €/m² e
4.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzocco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento nuovo di 100 mq commerciali con terrazza abitabile di 20 mq, ascensore, riscaldamento autonomo, composto di soggiorno di 27 mq, cucina media abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 1 garage di 18 mq, 1 posto auto. Si propone un nuovo appartamento da due camere, sito in una frazione di Mogliano Veneto, posto al piano primo. L’intervento consiste nella realizzazione di un edificio residenziale disposto su tre livelli fuori terra, per complessive 7 unità abitative, con i rispettivi garage al piano terra e posti auto esterni scoperti. il condominio è dotato di ascensore. Distribuzione interna dell'appartamento al piano primo: soggiorno con 27 mq e cucina di 9 mq, due bagni di cui uno finestrato, camera matrimoniale di quasi 15 mq e camera singola da 10 mq. Terrazze da 16 mq e da 3 mq. Garage al piano terra di 18,50 mq e posto auto scoperto. Orientamento: nord e ovest. Le finiture sono di pregio: - Serramenti esterni con struttura in PVC e triplo vetro doppia camera ad alte prestazioni; - Tapparelle elettriche in alluminio; - Cassonetti coibentati; - Portone d'ingresso blindato; - Pavimentazioni zone giorno in gres porcellanato e listoni in legno nelle zone notte; - Impianto termico con riscaldamento a pavimento in pompa di calore; - Predisposizione impianto di raffrescamento con split; - Impianto elettrico completo di videocitofono; - Predisposizione allarme; - Impianto fotovoltaico (no batteria di accumulo) da 3 kw. Prezzo escluso IVA! La stessa tipologia di appartamento è disponibile anche al piano secondo ad un prezzo di 308.000,00 euro + IVA. Classe Energetica Prevista A4 Ns riferimento 46
