Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 365.000 € (cod.6637869b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 2.315 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+16,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento nuovo di 124 mq commerciali con terrazza abitabile di 18 mq, ascensore, riscaldamento autonomo, composto di soggiorno di 42 mq, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 1 garage di 18 mq, 1 posto auto. Si propone un nuovo appartamento da tre camere, sito in una frazione di Mogliano Veneto, posto al piano primo
