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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 322.000 € (cod.66376cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 322.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Curiel nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
322.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzocco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Eugenio Curiel), essa è pari a circa
2.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+16,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MiDa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
MOGLIANO VENETO – AMPI SPAZI, INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO DI 330 MQ La comodità di una casa spaziosa, la privacy di ambienti ben organizzati e il piacere di un giardino tutto tuo. In una delle zone centrali più ricercate di Mogliano Veneto, proponiamo un appartamento signorile di 125 mq, con ingresso indipendente e giardino privato di 330 mq, inserito in un piccolo contesto residenziale immerso nel verde. La zona giorno, di circa 60 mq tra cucina e soggiorno, offre ambienti ampi e luminosi. Il soggiorno di circa 40 mq si apre sul patio, dotato di tenda solare elettrica, e sul giardino privato: uno spazio da vivere nelle belle giornate, tra momenti di relax, pranzi all'aperto e occasioni da condividere con famiglia e amici. La zona notte è organizzata in due aree distinte, pensate per garantire maggiore privacy e funzionalità. Una parte è dedicata ai figli, con due camerette, una singola e una media, e un bagno finestrato con doccia. L'altra è riservata alla coppia, con una camera matrimoniale e un bagno privato finestrato con vasca: una soluzione che permette di conciliare la vita familiare con il piacere di avere spazi più riservati. Completano la proprietà un garage di 16 mq e una cantina finestrata. L'abitazione dispone di parquet in quasi tutti gli ambienti, infissi in PVC nuovi con zanzariere, portoncino blindato nuovo, caldaia a condensazione nuova, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme e videocitofono. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, asili, palestre, studi medici e mercato settimanale, con piste ciclabili, stazione ferroviaria e raccordi autostradali nelle vicinanze. Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell'acqua, e della pulizia e potatura delle zone verdi adibite a spazi di uso comune. Una casa da scoprire dal vivo, per apprezzare il perfetto equilibrio tra spazi interni, organizzazione familiare e vita all'aperto. Contattaci per fissare una visita o richiedere la visita virtuale. Studio MiDa – 041 3025177 Rif. 322Mogliano
