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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto a 525.000 € (cod.66326ac2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marocchesa nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzocco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Favaro Veneto e Marcon
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino
Mogliano Veneto, a metà strada fra Treviso e Venezia lungo il Terraglio, unisce il carattere residenziale di un centro ordinato alla comodità dei collegamenti: stazione ferroviaria, tangenziale e aeroporto in pochi minuti. In Via Marocchesa, in un quartiere recintato con strada a traffico esclusivamente residenziale, sorge L'Abitare Mogliano Veneto: 19 ville indipendenti su unico livello in a pochi minuti dal centro e dai servizi. La villa del lotto 4 si sviluppa in 125 mq: zona giorno di 55 mq con cucina a vista e grandi vetrate aperte sul portico coperto di 44 mq, tre camere da letto, tre bagni, locale tecnico e lavanderia. Garage di 20 mq collegato all'abitazione e due posti auto all'interno della proprietà. Giardino privato di 573 mq. Dotazioni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in gres rettificato 80x80 e rovere, cancello elettrico, predisposizione fibra ottica. Nessuna barriera architettonica. Planimetrie e capitolato disponibili in agenzia. Consegna prevista 12 mesi dalla proposta di acquisto. Prezzo € 525.000 al finito, oltre IVA di legge. Escluse spese accessorie: allacciamenti utenze e oneri notarili. Le immagini sono rendering di progetto. Agenzia di Mogliano Veneto - Via Giacomo Matteotti 6/C Tel. 379 208 4810 - 041 299 0491 moglianoveneto@artediabitare.it Consulenza mutuo gratuita in agenzia con mediatore creditizio
