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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 230.000 € (cod.662c2e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
3.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.425 €/m²) e per attici (da 2.110 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
Esclusivo attico situato allultimo piano di una elegante e riservata palazzina di sole 8 unità abitative, distribuite su due vani scala, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare agli spazi. Labitazione accoglie con una luminosa zona living di oltre 35 mq, perfetta per vivere e condividere ogni momento della giornata, con accesso diretto ad una splendida terrazza a cielo aperto di circa 35 mq: uno spazio ideale per pranzi allaperto, relax o serate in compagnia. La terrazza è inoltre dotata di tenda motorizzata, perfetta per creare una piacevole zona dombra e godersi lesterno in totale comfort durante la bella stagione. La cucina è separata ed abitabile, completa di pratico poggiolo. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale di oltre 14 mq, una seconda camera da 12 mq e doppi servizi entrambi finestrati, elemento sempre più raro e ricercato. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato di ben 23 mq. Una soluzione raffinata e difficile da trovare, perfetta per chi desidera vivere gli spazi esterni con la comodità di un attico strutturato e ben organizzato. No ascensore. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia Da Lio Casa
