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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 320.000 € (cod.6629e946)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toti dal Monte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.480 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzocco pressi Via Toti dal Monte) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
Mogliano Veneto appartamento tipo attico su elegante condominio ubicato nel centro cittadino dotato di ampia terrazza panoramica sui tetti della città composto da ingresso che accede su ampia zona soggiorno-pranzo prospicente una ampia terrazza abitabile, cucina abitabile di ampie dimensioni, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio
