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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 175.000 € (cod.66294b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.475 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzocco pressi Via Roma) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO MOGLIANO SAS DI BASSETTO &C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Mogliano Veneto, NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al secondo piano in palazzina edificata nei primi anni ‘90. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo esposto ad ovest, cucina separata ed abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia e antibagno. A completare la soluzione un garage di 13 mq al piano interrato. La pavimentazione nella zona giorno è in porcellanato mentre nella zona notte è presente il parquet. Gli infissi sono in doppio vetro camera e completi di tapparelle e zanzariere. Completo di impianto l’aria condizionata con pompa di calore. La caldaia è stata sostituita nel 2024 con una moderna a condensazione. Sito in zona residenziale, a 300 metri dalla dai mezzi pubblici e dai negozi del centro
