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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 245.000 € (cod.66274473)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.628 €/m² e
4.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzocco) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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Appartamento trilocale in vendita a Mogliano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Planet Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
Appartamento di nuova costruzione con consegna prevista per ottobre 2027, in una moderna palazzina di poche unità. Contesto abitativo ideale situato in una zona tranquilla e verdeggiante a Mogliano Veneto. Il complesso residenziale è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo e consentire di vivere nella propria casa a poca distanza dal centro. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano. Gli interni si distinguono per gli spazi ampi luminosi grazie anche all'esposizione a sud-ovest, il soggiorno con angolo cottura a vista ed il living è di 24 mq. con accesso ad un pratico poggiolo. Nella zona notte troviamo due camere, una matrimoniale da 14 mq, e una singola da 9 mq., completano l'immobile un pratico ripostiglio e un bagno. La proprietà in vendita include un posto auto esterno e un garage singolo. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico esclusivo, predisposizione del sistema di ventilazione meccanica controllata, predisposizione per impianto di aria condizionata ed impianto di allarme antintrusione. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire un?abitabilità moderna, efficiente, a basso impatto ambientale Per informazioni e visite all'immobile, chiamare agenzia Casa Planet al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP526-3
