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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Campocroce a 130.000 € (cod.66224bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Campocroce, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sinicco nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAMPOCROCE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzocco, mentre la zona di Campocroce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campocroce pressi Via Sinicco) è pari a
2.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Campocroce (-12,24%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Campocroce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con climatizzazione
Se stai cercando un appartamento che abbia qualcosa in più rispetto al classico bicamere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. A Campocroce di Mogliano Veneto, all'interno di una piacevole zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento duplex disposto su due livelli, inserito in una palazzina del 2005 composta da sole 8 unità abitative. L'abitazione si trova al primo piano e già entrando trasmette una piacevole sensazione di casa: gli ambienti sono caldi e accoglienti, il parquet accompagna la zona giorno e la luce naturale valorizza gli spazi. Il soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio ideale dove rilassarsi a fine giornata o trascorrere il tempo con amici e famiglia. La zona cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il balcone aggiunge un piacevole sfogo verso l'esterno. A rendere l'appartamento ancora più particolare è la scala interna che conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte. Qui l'atmosfera cambia completamente: il soffitto in legno con travi a vista e le aperture sul tetto regalano agli ambienti un carattere intimo e accogliente. Il piano ospita due camere, ideali come matrimoniale e seconda camera per un figlio, per gli ospiti oppure da utilizzare come studio. L'abitazione dispone inoltre di un bagno e presenta caratteristiche interessanti anche dal punto di vista del comfort. Il riscaldamento è a pavimento, una soluzione particolarmente piacevole durante i mesi invernali; inoltre, circa due anni fa sono stati sostituiti sia la caldaia sia i due split in pompa di calore, interventi che permettono di trovare una casa già aggiornata sotto diversi aspetti. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e un posto auto, una combinazione particolarmente comoda nella vita di tutti i giorni. Il contesto di sole otto abitazioni garantisce inoltre una dimensione più raccolta e riservata rispetto ai grandi condomini. Una soluzione ideale per una giovane coppia, per chi cerca la propria prima casa o semplicemen[…]
