Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 260.000 € (cod.661f3fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
3.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzocco) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Eccomi, sono l'appartamento che stavi cercando: luminoso e pronto ad accoglierti senza bisogno di pensare a nulla. Mi trovo in una zona verde e tranquilla di Mogliano Veneto, ma allo stesso tempo comoda al centro e ai principali servizi. Sono un appartamento del 2009, situato al secondo ed ultimo piano, dove la tranquillità e la privacy diventano parte della quotidianità. Appena entri, ti accolgo nella mia zona giorno, un ambiente piacevole e luminoso con soggiorno e angolo cottura, dal quale puoi uscire direttamente sulla prima terrazza: uno spazio perfetto per iniziare la giornata con un caffè all'aperto o concederti un momento di relax. Proseguendo trovi la camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideale come cameretta, studio o spazio personale. Anche quest'ultima ha accesso ad una terrazza, regalando alla casa un piacevole sfogo esterno. Completa gli ambienti il bagno e un comodo ripostiglio, sempre utile nella vita di tutti i giorni. E c'è un dettaglio che renderà tutto ancora più semplice: mi trovi completamente arredata e pronta per essere vissuta da subito. Al piano interrato ti offro inoltre un garage di 17 mq con basculante elettrico, mentre al piano terra sono presenti due posti auto assegnati. Sono in caratteristica che può permetterti di accedere alle condizioni dedicate ai Mutui Green. Se cerchi una casa recente, funzionale, con terrazze, garage, posti auto e soprattutto pronta da vivere, forse dovresti proprio venire a conoscermi. Prezzo: € 260.000,00 Rif: 02.MOGL.A2 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutu[…]
