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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Campocroce a 265.000 € (cod.661c8ce8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Campocroce, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Molino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzocco, mentre la zona di Campocroce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campocroce pressi Via del Molino) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Campocroce (-10,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Campocroce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO MOGLIANO SAS DI BASSETTO &C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare con caminetto
Mogliano veneto, località Campocroce, proponiamo in vendita villa singola degli anni '90, disposta su due livelli e con scoperto privato di circa 400 mq. Al piano terra ingresso, soggiorno di circa 30 mq dotato di caminetto, cucina separata e un bagno finestrato con doccia. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato con vasca. A completare la soluzione un garage di 18 mq. La pavimentazione in zona giorno è in marmo mentre nella zona notte parquet. Serramenti in legno dotati di vetrocamera. Completa di impianto di aria condizionata. Sita in zona residenziale, immersa nel verde, a 3 km dal centro di Mogliano
