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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto a 219.000 € (cod.660ea9d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ragusa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzocco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO MOGLIANO SAS DI BASSETTO &C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Mogliano Veneto, Via Ragusa, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento in duplex edificato nel 1981. La soluzione è composta al piano terra da ingresso nella zona giorno di 30 mq, cucinotto separato e bagno adibito a lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale di 16 mq con bagno privato, una camera doppia di 13 mq, una camera singola di 9 mq e un secondo bagno completo di doccia. La proprietà dispone di un garage di 15 mq con ripostiglio di 9 mq, di uno scoperto privato in ingresso di 47 mq e di un lastrico solare con portico di 20 mq, sito sul lato Ovest. La pavimentazione è in parquet nella zona notte e in piastrelle nella zona giorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle. Nel 2020 sono stati eseguiti lavori di rinnovamento, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico e la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione. La casa è inoltre dotata di aria condizionata. Sito in zona residenziale, a 250 metri dalla scuola primaria e dalla fermata dell’autobus, a 500 metri dalla scuola dell’infanzia e dal supermercato
