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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 198.000 € (cod.660dec0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SP IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
3.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.960 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SP IMMOBILIARE
Via Guglielmo Marconi, 18/A, Mogliano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
Mogliano Veneto: appartamento di 100 mq posto al piano secondo di ingresso, soggiorno con uscita su terrazza, cucina separata ed abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni ( uno cieco ed uno finestrato ). Garage singolo al piano interra […]
