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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 495.000 € (cod.66040fcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Mazzocco, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzocco) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+18,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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Villa plurilocale in vendita a Mogliano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Mogliano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Mogliano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Mogliano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBA SOLUZIONI IMMOBILIARI DI ALBA ELISABETTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
A Mogliano Veneto, in zona residenziale comoda ai principali servizi raggiungibili anche a piedi, sorge un Residence di nuova costruzione costituito di due bifamiliari e una quadrifamiliare. Luogo ideale per vivere la propria quotidianità , il residence è stato studiato con grande accortezza alla qualità degli spazi interni ed esterni. Particolare attenzione da parte dell'impresa costruttrice è stata posta nella scelta dei materiali e delle tecniche di costruzione per garantire impermeabilità , isolamento termico e acustico ai massimi livelli. Per quanto riguarda le rifiniture interne, i pavimenti saranno in legno di rovere spazzolato, i rivestimenti dei bagni in marmo travertino, i serramenti in legno laccato e doppio vetro camera. In l'impianto autonomo sarà provvisto di caldaia tipo pompa di calore, impianto fotovoltaico con potenza nominale di 3.3 Kw, impianto di riscaldamento radiante a pavimento e climatizzazione. La porzione di bifamiliare qui proposta vanta spazi ampi e luminosi. E' composta da ingresso su soggiorno di 27 mq, cucina abitabile di 12 mq, bagno di 4 mq e locale tecnico di 3 mq. Al piano superiore si trovano bagno di 6 mq e le tre camere rispettivamente di 15, 11 e 10 mq. A completare la proprietà , due terrazze di 7 e 6 mq al piano primo; garage al piano terra di 15 mq, posto auto esterno e giardino di mq. 240. Per informazioni su queste bifamiliari di nuova costruzione a Mogliano Veneto potete contattare senza impegno l' agenzia immobiliare impREsa di Mogliano Veneto al numero 041454203 citando il riferimento I/MC158-8
