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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Campocroce a 345.000 € (cod.65fc59d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Campocroce, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.343 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campocroce (da 960 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville in zona Campocroce (da 890 €/m² a 1.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzocco, mentre la zona di Campocroce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campocroce) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
Invece i prezzi per la zona di Campocroce (-6,83%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Campocroce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone
MOGLIANO VENETO – NOSTRA ESCLUSIVA RIF.73 - Se state cercando ampi spazi abitativi, sia interni che esterni, senza rinunciare a comfort e qualità delle finiture, questa soluzione è ciò che fa per voi. Proponiamo una spaziosa villetta a schiera di testa, caratterizzata da oltre 200 mq di scoperto privato e circa 150 mq di superficie calpestabile interna, ideale per chi desidera indipendenza e vivibilità. Al piano terra l’abitazione si apre su una luminosa e generosa zona giorno di circa 40 mq, con cucina a vista abitabile e accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da camera padronale con terrazzino privato, due camere singole e un secondo bagno finestrato con vasca, ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato troviamo una ampia taverna, un comodo ripostiglio sottoscala e un garage di 26 mq, perfetto anche per auto di grandi dimensioni e spazio aggiuntivo. Esternamente la proprietà è arricchita da un’area scoperta molto curata, con pompeiana ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetta per vivere al meglio gli spazi estivi in compagnia. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, scuole e collegamenti, in una delle frazioni più apprezzate di Mogliano Veneto. Costruita nel 2005 e mantenuta con grande cura nel tempo, la casa è stata inoltre oggetto di una leggera ristrutturazione e di un rinnovo degli arredi nel 2025, che la rendono pronta da abitare. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi generosi, funzionalità e qualità della vita. Per informazioni: 3773535009 Email: agenzia@lombardimmobiliare.it
