Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 480.000 € (cod.65dc35c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
3.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.470 €/m²) e per attici (da 2.295 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzocco pressi Via Trento) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO MOGLIANO SAS DI BASSETTO &C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione
Mogliano Veneto, NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo in vendita un elegante attico con piscina privata, in palazzina dotata di ascensore, sita in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi di trasporto. L’abitazione dispone di un ingresso esclusivo che conduce a un ampia zona esterna privata, dal quale si accede all’attico, esposto su quattro lati. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di circa 43 mq, con ampie vetrate, cucina separata e abitabile dal quale si accede alla terrazza di 20 mq esposta ad est. Particolare e caratteristica è la corte interna, adibita a serra con sistema di irrigazione, sul quale si affacciano tutti i locali. Nella zona notte invece, troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una di 20 mq con bagno padronale finestrato, dotato di vasca idromassaggio, una camera singola di 14 mq con accesso ad un piccolo terrazzo esposto a sud, una camera doppia di 17 mq, oltre ad un bagno finestrato con doccia. L'immobile presenta pavimentazione in legno nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi sono in doppio vetrocamera con tapparelle, alcune elettrificate. La caldaia è stata sostituita nel 2023 con un modello a condensazione. A completare la soluzione troviamo garage di proprietà di 22 mq al piano interrato, accessibile tramite l’ascensore condominiale
