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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto a 485.000 € (cod.65ad457f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campocroce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento
MOGLIANO VENETO - RIF. - N98/1 In una delle zone più belle e richieste di Mogliano Veneto proponiamo appartamento al piano terra con giardino in soluzione di pregio di nuova costruzione. La soluzione si caratterizza per l'elevata qualità costruttiva che garantisce la certificazione energetica in classe A4 n-zeb. L'appartamento si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente tramite l'ampio giardino privato, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, disimpegno e garage con accesso diretto all'abitazione. Completa la soluzione il posto auto scoperto privato. Dotata di impianto fotovoltaico da 6kw/h, riscaldamento a pavimento, impianto dell'aria condizionata canalizzata e ventilazione meccanica controllata. Possibilità di detrazioni fiscali previste per il Sismabonus Acquisti per Eu.48.000 nel corso di 10 anni. Consegna entro fine 2025. L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento. Per ulteriori informazioni o visionare le planimetrie puoi inviarci un' email a info@lacommercialecasa.it o contattarci al 0415937171. Ci trovi a Mogliano Veneto in Piazza Pio X n.3, siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30. Classe Energetica: A4
