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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 495.000 € (cod.65a86221)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Mazzocco, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.320 €/m²) e per loft (da 1.955 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzocco) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare, situata nella zona centrale di Mogliano Veneto, a pochi minuti dal centro città, comodamente raggiungibile anche a piedi. Questa proprietà offre un ingresso indipendente e un giardino privato che la rendono ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.L 'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq ed è privo di spese condominiali. Accedendo da un vialetto privato, vi troverete subito immersi in una luminosa zona giorno open space caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono accesso diretto al giardino esclusivo. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi all 'aperto o momenti di relax durante le belle giornate.La cucina funzionale è discretamente posizionata ma ben illuminata.Al piano terra e ' presenti anche un bagno moderno e funzionaleSalendo le eleganti scale, accediamo alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per ospiti o bambini e un ulteriore bagno completo.Questa soluzione immobiliare si distingue non solo per gli spazi ben distribuiti ma anche per le finiture di alto livello: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e tende oscuranti motorizzate garantiscono comfort ed efficienza energetica.Mogliano Veneto è nota per il suo ambiente tranquillo pur essendo vicina alle principali vie comunicative verso Treviso e Venezia; la posizione strategica permette l 'accesso facile ai trasporti pubblici come treni e autobus. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverete negozi, scuole e aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all 'aria aperta.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita
