Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Zerman a 249.000 € (cod.6581a223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Zerman, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.651 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Zerman (da 1.745 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani in zona Zerman (da 1.260 €/m² a 3.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzocco, mentre la zona di Zerman risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zerman pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzocco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Zerman (-5,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Zerman
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Favaro Veneto e Marcon
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Mogliano Veneto - Località Zerman - In contesto residenziale riparato dal traffico ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in classe A4 con scoperto privato e ampio garage di 34 metri. La soluzione è sviluppata su un unico livello: all'interno, accoglie i suoi ospiti in una luminosa area living per poi accedere alla cucina attrezzata abitabile. Sempre sullo stesso piano, è presente una zona abilità a ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato completo e due camere da letto entrambe di generose dimensioni. A completare l’abitazione troviamo un garage di generose dimensioni dove poter parcheggiare anche più veicoli, posti auto esterni, e un’ulteriore ambiente di quasi 30 metri che può essere utilizzabile come ulteriore deposito che consente di custodire in sicurezza attrezzature, creare un'ambiente ricreativo, avviare progetti artigianali o riporre con sicurezza mezzi. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili è stata oggetto dei seguenti interventi di miglioria: infissi in triplo vetrocamera, zanzariere, tapparelle in alluminio antitaglio, cappotto 14 cm, fotovoltaico con accumulo (16kw), pompa di calore, stufa a pellet, caldaia ibrida, demotica, colonnina per la ricarica della macchina elettrica, impianto dell'aria condizionata già installato, impianto elettrico ed idraulico rifatto nel 2016. La sua posizione, garantisce un’ottima privacy e tranquillità. ? Si tratta di un immobile perfetto per una famiglia che ricerca, indipendenza, tranquillità e spazio per sé, per i figli e per ospitare amici e parenti. ?Il vicinato offre poi una sicurezza, la stazione dei treni per Venezia che è raggiungibile a poca distanza. CONTATTI: Filiale di Mogliano Veneto Indirizzo: Via Giacomo Matteotti, 6C Cell: 379 208 4810 - 041 299 0491 Mail: moglianoveneto@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizi[…]
