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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 445.000 € (cod.65784534)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Mazzocco, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
3.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.310 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzocco) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+15,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
Quadrifamiliare Centrale, composto da ampia zona living di circa 35 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 belle camere, doppi servizi, 2 terrazza, garage e piccolo giardino privato frontre e retro. Possibilità di sisma bonus con recupero fiscale in 5 […]
