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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 260.000 € (cod.655c84cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Mazzocco, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.270 €/m²) e per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzocco) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+8,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
A Mogliano si vende porzione centrale di rustico Il rustico, di circa 150 mq distribuiti su due piani, si distingue per un funzionale scoperto che conduce all abitazione attraverso un ampio porticato di 30 mq, capace di creare un atmosfera accogliente già dall ingresso. Varcata la soglia, si accede a un comodo soggiorno con cucina abitabile sulla sinistra e a un bagno/lavanderia finestrato. Sempre al piano terra è presente una taverna con caminetto e angolo cottura dedicato, perfetta come spazio ricreativo o per accogliere ospiti. Salendo al piano superiore tramite la scala d ingresso, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un bagno completo di vasca e doccia e una stanza adibita a studio. Gli ambienti interni si distinguono per le ampie metrature e per una distribuzione degli spazi tipica dell epoca, oggi particolarmente apprezzata perché offre superfici superiori rispetto alle nuove costruzioni e un elevato comfort abitativo. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di quasi 400 mq con posto auto esterno. L'immobile necessita di una rinfrescata e si presta ad essere personalizzato senza bisogno di importanti opere di ristrutturazione. La costruzione è degli anni 70, ristrutturata negli anni 90 (bagni ed impianti idraulico ed elettrico ) e parzialmente nel 2010 (caldaia, rinnovo dei bagni e altri piccoli lavori tipo il vetrocamera per le finestre). Se stai cercando una soluzione spaziosa e pratica, questa porzione di rustico potrebbe fare al caso tuo! Situata in una zona tranquilla e funzionale, questa casa si trova circondata da ampi spazi verdi, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno. La posizione periferica permette comunque di essere vicino a fermate dell autobus, piste ciclabili, al centro città e a tutti i servizi ricreativi, didattici e amministrativi, oltre che alle principali vie di collegamento e autostrade. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa d
