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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto a 270.000 € (cod.652c5345)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Selve nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nuova S.Paolo immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.762 €/m² e
4.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzocco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino con cantina con ascensore
Mogliano Veneto (TV), nella zona ovest, siamo a proporre una nuova costruzione con una particolare architettura dalla linea moderna e pulita dove le unità immobiliari saranno realizzate con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali, alla funzionalità degli spazi nell' ottica del risparmio energetico, dell'abbattimento dell' inquinamento acustico e termico per costruire immobili in . Il calcestruzzo è l'elemento base di tutte le strutture principali degli edifici: platea, muratura ascensori, marciapiedi, pilastri, travi e scale, solai in soletta piena, pareti perimetrali con cappotto in EPS (polistirene espanso) rasato e rivestito da intonachino e le pareti divisorie tra le unità immobiliari avranno isolamento acustico grazie alla realizzazione di una doppia controparete su muri in getto di calcestruzzo. La copertura del tetto sarà in legno lamellare d' abete con pannelli di lana di roccia per l'isolamento termico e una copertura in lamiera grecata e graffata per una migliore impermeabilizzazione e resistenza meccanica; i serramenti esterni in pvc bianco, tapparelle a rullo motorizzate con apertura e chiusura elettrica, DA CAPITOLATO: pannelli fotovoltaici con 2 KW per unità, impianto di riscaldamento radiante a pavimento con termoregolazione per le 2 zone (notte e giorno), pompa di calore per raffrescamento estivo, impianto autonomo con bollitore di ultima generazione per il riscaldamento dell'acqua calda, videocitofono, impianto antifurto e servizio di sorveglianza con Rangers Battistolli che sarà gratuito per i primi 2 mesi dalla data di attivazione post rogito. I rivestimenti interni saranno in gres porcellanato per la zona giorno ed i bagni, in listoni di legno prefinito (rovere) per le camere; nei bagni sanitari e piatto doccia con rubinetteria Gessi, maniglie Olivari per le porte interne. PREDISPOSIZIONE:impianto di ventilazione meccanica forzata puntuale (VMC) e di aria condizionata, prese per ricarica auto elettriche, eventuale installazione di batterie di accumulo per l'impianto fotovo[…]
