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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto a 620.000 € (cod.652692b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nuova S.Paolo immobiliare) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.774 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campocroce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Mogliano Veneto (TV), nella zona ovest, siamo a proporre una nuova costruzione di sole quattro unità che rende il piccolo complesso molto interessante per chi cerca la tranquillità e la privacy ma nello stesso tempo la sensazione di non essere isolati. Le unità immobiliari verranno realizzate con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali in linea con le nuove costruzioni green nell'ottica del risparmio energetico, dell'abbattimento dell'inquinamento acustico e termico per ottenere una certficazione energetica in A4. ATTICO al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore con ingresso su salone di oltre 53 mq da arredare secondo propri gusti ed esigenze con cucina a vista, zona salotto, area pranzo e terrazza di oltre 65 mq dove poter realizzare una zona solarium, area benessere con vasca idromassaggio e cucina da esterno; la zona notte è divisa in 2 aree distinte: una dedicata completamente alla camera padronale con guardaroba e bagno ad uso esclusivo e l'altra dove troviamo 1 camera singola spaziosa , 1 camera doppia, 1 bagno ed guardaroba. DA CAPITOLATO: pannelli fotovoltaici con 4 KW per unità ( con la possibilità di aumentare il numero dei kw) impianto di riscaldamento radiante a pavimento con termoregolazione per le 2 zone (notte e giorno), pompa di calore per raffrescamento estivo, impianto autonomo con bollitore di ultima generazione per il riscaldamento dell'acqua calda, videocitofono, impianto antifurto. I rivestimenti interni saranno in gres porcellanato per la zona giorno ed i bagni, in listoni di legno prefinito (rovere) per le camere. Verrà installato l'impianto di ventilazione meccanica forzata puntuale (VMC) e di aria condizionata, prese per ricarica auto elettriche, eventuale installazione di batterie di accumulo per l'impianto fotovoltaico, il basculante del garage sarà già dotato di motorizzazione. Prezzo €. 620.000,00 Rif. ME868_4 L'indirizzo dell'immobile è meramente indicativo. Le immagini sono protette da copyright. Potete chiamarci direttamente Elena 3248380276 Agnese 391[…]
