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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Campocroce a 235.000 € (cod.64ff086b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Campocroce, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Molino nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.286 €/m² e 2.511 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zerman, mentre nella zona di Campocroce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campocroce, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Molino), essa è pari a circa 1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mogliano Veneto (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.)
Indirizzo:
Via del Molino, Campocroce
Pubblicato:
dom 26 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILZERO - AGENZIA IMMOBILIARE NUOVE IDEE DI MARCHI ANNALY & C SNC

DESCRIZIONE

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