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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 449.000 € (cod.64eae4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2993 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.531 €/m² e
4.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.455 €/m²) e per attici (da 2.345 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzocco) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzocco (+17,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO TRADING SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura
In una zona residenziale tranquilla e recente, a pochi passi dalla stazione, dal centro e da tutti i principali servizi, nasce un appartamento pensato per chi desidera coniugare comfort moderno e qualità della vita quotidiana. Al quarto piano, servito da ascensore, ti accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con zona cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile: uno spazio ideale per colazioni all'aperto, cene con amici o semplici momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti, due bagni funzionali e un comodo ripostiglio, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi ama vivere in spazi ben organizzati. Dettagli che fanno la differenza -Struttura antisismica e tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici singoli). -Finiture curate e personalizzabili: gres porcellanato di prima scelta, serramenti certificati e dettagli di design. - Ventilazione meccanica controllata ed impianto di climatizzazione canalizzata -Predisposizione per, antifurto e fibra ottica, per un'abitazione già pronta al futuro. -Sicurezza e praticità: portoncino blindato, videocitofono digitale, videosorveglianza condominiale, ascensore elettrico di ultima generazione. -Possibilità di garage con basculante elettrico e predisposizione per la ricarica di auto elettriche (da Euro 25.000). Spazi interni ben distribuiti -Soggiorno/cucina: ca. 42 mq -Camera matrimoniale: ca. 16 mq -Seconda camera: ca. 11 mq -Terza camera: ca. 10 mq -Bagni: 4,50 mq e 4,50 mq -Ripostiglio: 3 mq -Terrazza: 30 mq Un appartamento nuovo, efficiente, sicuro e pensato per regalarti ogni giorno la piacevolezza di sentirti davvero a casa
