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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 3.500.000 € (cod.64c132a6)
Secondo Caasa, per la villa a Mogliano Veneto in zona Mazzocco, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per ville (da 1.610 €/m² a 3.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campocroce, mentre la zona di Mazzocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzocco, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.395 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
Una magnifica dimora storica in vendita immersa in uno spettacolare parco secolare alle porte di Venezia, a soli dieci minuti dal suo romantico centro storico. Uno splendido parco con imponenti esemplari secolari rappresenta una vera e propria oasi verde di un ettaro e mezzo in cui abbandonarsi al relax o dedicarsi allo sport, nel campo da tennis servito dagli adiacenti locali spogliatoi. Edificato tra la fine del '600 e i primi del '700, l'immobile si compone per tre unità abitative per un totale di 1.800 mq interni. La prestigiosa villa padronale, perfettamente conservata, conserva nei suoi 1.450 mq tutto lo charme caratteristico dell'epoca. Maestosa nelle dimensioni, affascinante nell'architettura, la residenza principale è affiancata da una seconda villa di 300 mq e da una terza costruzione di 250 mq di colore rosa. Rif. 7219 https://www.lionard.com/it/magnifica-dimora-storica-alle-porte-di-venezia.html
