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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Zerman a 450.000 € (cod.649f9fe4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto in zona Zerman, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Pio X nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2393 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.475 €/m² e 2.715 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerman.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zerman pressi Piazza Pio X) è pari a 2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
188 m²
Prezzo al m²:
2393 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mogliano Veneto (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.)
Indirizzo:
Piazza Pio X, Zerman
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile

RIF. V99 - MOGLIANO VENETO Proponiamo in tranquilla zona residenziale villa unifamiliare dalle comode dimensioni. L'abitazione si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, lavanderia e garage riscaldato, mentre al primo piano troviamo un disimpegno, tre camere spaziose con pavimenti in legno di cui una con bagno privato e guardaroba, un ulteriore bagno finestrato e 4 terrazze. Completa la soluzione un giardino privato di oltre 700 mq. Sono presenti riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, aria condizionata, video citofono, portoncino blindato, illuminazione esterna e irrigazione automatizzate. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci per un appuntamento presso la nostra agenzia di Mogliano Veneto in Piazza Pio X 3, tel: 0415937171 Classe Energetica: Non indicata

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