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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco a 258.000 € (cod.647e9c5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Mazzocco, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.290 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zerman, mentre la zona di Mazzocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzocco) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Zerman che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Mazzocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
MOGLIANO VENETO - FRAZ.MAZZOCCO - RIF.V201 In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di bifamiliare sviluppata interamente al piano terra, ideale per
