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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Bonisiolo a 400.000 € (cod.647c1756)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Bonisiolo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3252 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zerman, mentre nella zona di Bonisiolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonisiolo pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
MOGLIANO VENETO - BONISIOLO RIF. C65 Proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione in classe A4 situata in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da ingresso sullo spazioso soggiorno da oltre 50mq dotato di una finestra scorrevole con tenda interna con affaccio sul grazioso giardino, proseguiamo poi sulla zona angolo cottura che permette diverse tipologia di cucina, sia ad angolo che con un' elegante isola centrale, oppure apportando qualche modifica rendere l'ambiente separato dalla zona living. Il disimpegno ci conduce al primo bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico separata e al garage internamente collegato. Salendo al primo piano troviamo la camera matrimoniale da oltre 20mq (con possibilità di ricavare un'ampia cabina armadio) dotata di terrazzo e bagno en suite, e due camere doppie di cui una con loggia, e il secondo bagno a completamento del piano. All'esterno l'immobile è circondata da un giardino di 70 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un garage di 21 mq e posto auto, impianto fotovoltaico da 6 kwatt, zanzariere su tutti gli infissi, tapparelle elettriche e la predisposizione per l'allarme e l'aria condizionata. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole e con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni! RIF. C65 L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email a casale@lacommercialecasa.it. Per altre proposte o informazioni Visita il nostro sito www.lacommercialecasa.it oppure vieni nella nostra agenzia in via Vittorio Veneto n.84 Casale sul Sile. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30. RIF.C65
