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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto a 498.000 € (cod.643366fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3298 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonisiolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
MOGLIANO VENETO - N248-2 Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in un tranquillo contesto condominiale di sole quattro unità, a due passi da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e funzionale, in una posizione comoda e ben servita. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un ampio terrazzo privato di 43 mq. Un vero e proprio spazio all'aperto, perfetto per godersi momenti di relax o organizzare cene all'aperto con vista panoramica. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con bagno in camera. Completano l'immobile una camera singola e un bagno finestrato. Inoltre, all'interno dell'appartamento è presente un pratico locale lavanderia, che ottimizza gli spazi e contribuisce a mantenere l'ordine. A completare la proprietà, un garage di 20 mq e un posto auto di proprietà. L'appartamento sarà realizzato in classe A4, una certificazione che assicura elevate prestazioni energetiche, riduzione dei consumi e il massimo comfort abitativo, grazie all'uso delle più moderne soluzioni tecnologiche e costruttive. La consegna dell'immobile è prevista per il 2026, offrendo così l'opportunità di acquistare una casa nuova, pronta per essere personalizzata. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email a info@lacommercialecasa.it., oppure fissa un appuntamento presso la nostra agenzia in p.zza Pio X n.3 a Mogliano V.to per prendere visione della documentazione di questa e altre proposte. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30. RIF.N248-2
