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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto a 439.000 € (cod.643366f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mogliano Veneto, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonisiolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
MOGLIANO VENETO - RIF. N248 Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in un tranquillo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, a pochi passi da tutti i principali servizi. La soluzione è ideale per chi cerca un'immobile moderno, comodo e funzionale, senza rinunciare alla privacy e al comfort. L'immobile è composto da un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono una ventilazione naturale e una maggiore luminosità. Completa la proprietà un garage di 20 mq, un posto auto di proprietà e un ampio giardino privato di 197 mq, un vero e proprio angolo di verde dove poter trascorrere momenti di relax. L'appartamento sarà edificato in classe A4, una certificazione che garantisce alte prestazioni in termini di efficienza energetica, riducendo al minimo i consumi e offrendo un comfort abitativo senza pari. Sarà dotato delle più moderne soluzioni costruttive e tecnologiche, per assicurarti un'abitazione all'avanguardia. La consegna dell'immobile è prevista per il 2026, offrendo così l'opportunità di acquistare una casa nuova, pronta per essere personalizzata Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email a info@lacommercialecasa.it., oppure fissa un appuntamento presso la nostra agenzia in p.zza Pio X n.3 a Mogliano V.to per prendere visione della documentazione di questa e altre proposte. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30. RIF.N248
